好景不长上周五发了石家庄新一代房价表
前台就有源源不绝的影迷在问
“×××的房子几万元？”
“×××还有房子吗？”
这些问题请大家，猛戳：
《13143元！石家庄房价又降了！快看你想买的房跌了多少？》
最近，又有影迷在问“金城东鼎是咋”
“金城东鼎算小产权房吗”
“×××算是小产权吗？”
一开始我确实有点懵
啊布我今天去官方网站DF93了的即
0 1 石家庄金城东鼎小产权房不予充公行政处罚
（相片：住在石家庄）
从石家庄市建成区总体建设局获悉，由石家庄市写字楼合作开发修建公司合作开发的金城东鼎1#、2#、3#楼房，位于石家庄南营街联络处截叶山村东，北至总体规划路、南至截叶街、西至截叶路、北至石家庄公路管理处，工程项目占地为1.6亩，该工程项目归属于宅基地违法建筑物。（也就是我们说的小产权新盘）
依照2013年10月18日石家庄市上海市人民政府纪要[2013]第126期，按照《中华人民共和国建成区总体规划法》第64条明确规定，不予充公行政处罚。
（相片：住在石家庄）
依照山西商报报道：“金城东鼎”工程项目的违法行为特别严酷。该工程项目在进行违法预购时，向物业公司宣称工程项目为旧区改建工程项目。而该工程项目所有的总体规划、工程建设有关手续都需经批准，也未收容居民。
石家庄市旧区易地征地改建明确规定：
被列入旧区改建的工程项目，其初步设计、总体规划、工程建设必须符合城市的整体总体规划，经总体规划、土地、市政建设职能部门的审批，才能实施工程建设。建成的工程项目首先要收容居民，累赘的房源未登记好预购有关手续之后，才可向街坊销售。
已经可以确认：
金城东鼎归属于宅基地违法建筑物
暂是归属于小产权的房子
所以，如果你已经交货了这里一部分房款
先白龙村消息吧
毕竟现在暂并没有有关的下一步决定
0 2 吴青地方性聊天室未知小产权房
在地方性党委聊天室上
经常会有街坊询问“×××可以办理截叶本吗？”
在聊天室会申明中，有关职能部门会明确申明：
“×××是归属于集体建筑工地，无有关手续。”
目前在地方性党委聊天室经官方申明
未知小产权房有：
1、金林雅苑
2、闫家沟华清苑小区
3、鼎泰悦郡
4、香榭丽景小区
5、都市e线小区
6、金城东鼎
7、金东中环城
8、御公馆
9、紫檀公馆
10、千禧学府苑
11、汾河景观360
12、东方雅居（部分）
13、华城小区
14、豪景阳光里
15、龙兆远景
16、金泽国际广场
17、文锦世家
18、金茂府
19、紫云轩
20、盛世龙城
21、城南秀色
22、国仕山
23、和平花园
24、万象城二期（金城观园）
25、金城尚院
26、港丽城
27、中环一号
28、中环新天地
29、大院小区
（查找自地方性党委聊天室，仅为部分小产权新盘）
上图是地方性聊天室申明原文
点击查看可放大
0 3 小产权房有可能转正吗？
基本上不太可能！
2008年7月15日，国土部下发通知，要求尽快落实农村宅基地确权发证工作，但明确指出不得为小产权房办理任何形式的产权证明。
2009年9月1日，国土部下发《关于严格工程建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》，再次向地方性政府重申，坚决叫停各类小产权房。
2013年11月22日，国土资源部、住房建成区工程建设部下发紧急通知……坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。
2017年9月，国土资源部与住房和建成区工程建设部再次联合下发文件，强调要做好房屋交易与不动产登记的衔接工作……防止小产权通过不动产登记合法化！
2018年12月，广东省自然资源厅正式印发关于《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》，明确指出：对小产权房等不符合法律法规明确规定的，不予办理有关登记有关手续。
0 4 小产权房为什么不能转正？
所谓小产权，指的是缺乏完整产权的房子。这是就商品房概念而言的，商品房双证合一，拥有土地使用权、房屋所有权的双重身份，能抵押能贷款能交易，能真正分享城镇化的红利。
与之相比，小产权房有使用权却无所有权，拿不到不动产证，不受法律保障，还时时面临清理违章建筑物的风险。目前小产权房最多的是农村宅基地和政府土地。
随着高房价的不断上涨，越来越多的购房者都把目光瞄向了价格低廉的小产权房，而关于小产权房不能转正的政策频繁出台。
那么小产权房为什么不能转正呢？业内人士分析主要是考虑到：1、国家耕地红线难以坚守；2、贫富差距加大；3、炒房客增多；4、损害国家利益；5、存在安全隐患。
所以，买房一定要很谨慎
在售楼处看清五证公示！
违章建筑物始终是处于高压之下的
一旦被查处
受伤的还是咱们这些老百姓~
#今日话题#
对于小产权房，你有什么话想说吗？
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