小产权新房子能房贷吗

小产权房是不能房贷的，即使小产权房是指由各村而并非北欧国家颁授不动产证的不动产。此种由村自发性组织机构或者地产商以新贫困地区工程建设等为名转卖的、建筑物在宅基地上的住宅都是小产权房，无法银行贷款和转让，退款形式多于定金或者分期付款三种。

现如今市售许多新房子都是小产权房，小产权新房子能房贷吗？本周一就由PChouse为你逐一答疑。

小产权房是指在贫困地区宅基地上工程建设的住宅，没有办理有关身份证明，未交纳农地税收收入等服务费，其不动产证并非由北欧国家建委职能部门颁授，而要由镇政府或村颁授，亦称乡产权房。小产权房并非法律条文基本概念，是现代人在社会风气实践中逐步形成的一类同义词的用法。买房合约在国土规划建委局不能给与登记。

小产权房是不能房贷的，即使小产权房是指由各村而并非北欧国家颁授不动产证的不动产。在现实生活中常常是许多村自发性组织机构或者地产商以新贫困地区工程建设等为名转卖的、建筑物在宅基地上的住宅或者由贫困户另行组织机构修建的商品住宅，小产权房无法银行贷款和转让，退款形式多于定金或者分期付款三种。