广州全数能采用占地面积约1991.8，化肥不容动占地面积916.2，投入采用占地面积约917.8，还剩157.8，前述可合作开发59。
1、投入采用917.8有514没顺利完成征转相关手续，占比56%
2、投入采用917.8有390是信用社掌控，其中多于95流转，仅25%
3、投入采用917.8有300是不合法粘毛地，占比32%
4、61万栋建筑物有35.7万栋是违章建筑物，占比57.5%
5、8.2亿平建筑物占地面积有3.9亿是违章建筑物，占比47.6%
有广州原有新盘数据统计数据，广州的小住宅产权新房子的数目虽说许多，基本上占了广州原有廉租房的三分之一甚至以上！
究竟小住宅产权是好不好的？单纯浅显而言，没获得完备住宅产权的新房子都泛称小住宅产权房！
那时我们从上面四个方面来深入探讨广州的小住宅产权房！
1、小住宅产权房类型
2、小住宅产权房的时代背景
3、小住宅产权房买卖及Jalgaon
那时，咱先说小住宅产权类型：
1、《珠海市不动产大部份证》
此类新房子是80二十世纪或从前由安宝县发的证，多于或是说的广州土著居民才会有的是。
这种的新房子，市场上基本上都见不出的了，没会拿出来卖，或是征地了现址上复建的，不过此类房虽然少，但还在Pontacq里还是能看见。
2、《住宅复印件》鱼肉本
类新房子多半都是90二十世纪末期广州关内居民自己建的新房子的不动产证，也称得上较为老的新房子，那时在观澜，龙岗，龙岗较为偏的地方，较为阿尔布津的有种三层半或是韭园，就很有可能是这种的！
3、《房地产证》俗称的：绿本！
类新房子是也是90二十世纪，通过两证一书申请投入采用验收合格后国土局备案核发的！此类新房子不能买卖，不能过户，不能抵押！说到这个绿本，还有两种：一种是村委的统建楼，对于本村本项目发的采用权证书，另一个是开商发自己印的，村委盖个章而，这两种一会后面会说到。
4、集资房（绿本或整栋大红本）
类新房子是企业或是几家公司一起集资建的，（申报的项目不同住宅产权也不太一样，有的是是绿本，有的是是大红本。中兴、华为、富康都有这种的新房子）分给内部员工或是家属的过渡新房子，类似科技员的高新公寓之类的。此类新房子交流非常少，对详细信息也是一知半解而已。暂不讨论！
5、大红本房（整栋有一个红本的）
类新房子说白了还是企业自己建的公寓房，四证齐全，但也是不能上市流通的，此类新房子其实还不能称为小住宅产权，住宅产权还是属于公司大部份的是，只是让你一次交几十年的租金，只能算一个长租房而已，签的都是租赁合同（有一些签的有偿采用合同）。
6、村委统建楼
类新房子是村委股份公司在所属地由村委主导建的写字楼或是住宅。村委签合同，也有绿本，但这个绿本是村里发的，仅针对该项目做的一个采用权证书。
有一种也叫村委统建楼，不过是合作开发商主导的，属于与合作关系。部分有绿本，不过这个绿本合作开发商自己做的，村委只是盖章（有一些村委盖章还要收钱的）。有的是没绿本，签合作建房合同，村委只是在合同见证处盖一个章而已。
还有一种合作开发商统建楼，此类房称得上一个较为奇葩的存在。基本上上是一个合作开发商和村委租一块地，然后立一个名目就开建（比如宿舍楼），清湖，观澜较为多新盘是这种的，此类新房子一般都是和合作开发商签合作建房合同，不会体现出与村委有任何相关的信息。
7、两证一书（居民私宅报批报建申请）
种新房子目前是广州最多的存在，为何会是两证一书呢？两证一书的时候全数都是有报建的，只是没按要求建筑物的，建好之后也没报验领绿本。当时政府紧抓经济，可能太忙了，顾不上这个，所以睁一只眼闭一眼就过了，上面这个大部份的是两证一书。
8、《广州市农村城市化历史遗留违法建筑物普查申报收件回执》
个是2009-2010年间一个普查，相当于已经记录在册的了，不说你违法也不说不合法，反正就是存在了！此类新房子也是存在得最多的！特别是一些什么证都没的是，基本上上就多于这个回执。
9、无证的垦荒房
这种新房子基本上上都是从前来广州开荒建的，基本上上无任何相关手续证明，唯一有的是可能就多于水电的开户证明了，不过那时至少都有《历史普查回执》吧。
10、军产房
这个也分两种：一个是本身就是部分备用地上建的福利房（如安侨苑是武警部分的），另一种是和军区有关系的（罗湖那边的一个公寓，有广州军区盖章，但未有过见过出来的证，不知真假）。大部份的是军产房，那时理论上是过不了户，更不了名的。
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